Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 849 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 849 536 zł na 10 lat będzie kosztował 7 604 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 601 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 539 771 zł
| Cena: | 4 849 535,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 230 786,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 539 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 604 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 601 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 364 582 zł | 18% | 10 lat | 6 843 665 zł | 902 246 zł | 5 941 419 zł | 32 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 334 490 zł | 18% | 10 lat | 8 337 807 zł | 1 100 212 zł | 7 237 595 zł | 39 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 849 536 zł | 8% | 10 lat | 7 817 452 zł | 1 043 038 zł | 6 774 414 zł | 41 706 zł |
| Większy wkład własny | 4 849 536 zł | 28% | 10 lat | 7 390 693 zł | 961 954 zł | 6 428 739 zł | 30 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 849 536 zł w kredycie na 3 976 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 976 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 297 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 149 zł czyli o 8 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
