Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 408 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 408 865 zł na 10 lat będzie kosztował 6 719 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 844 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 672 904 zł
| Cena: | 4 408 864,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 077,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 672 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 719 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 844 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 408 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 967 978 zł | 28% | 10 lat | 6 047 199 zł | 787 088 zł | 5 260 110 zł | 24 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 849 751 zł | 28% | 10 lat | 7 391 020 zł | 961 997 zł | 6 429 024 zł | 30 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 408 865 zł | 18% | 10 lat | 6 913 100 zł | 911 400 zł | 6 001 699 zł | 32 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 408 865 zł w kredycie na 3 174 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 174 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 229 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 242 zł czyli o 7 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
