Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 914 zł na 10 lat będzie kosztował 723 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 867 344 zł
| Cena: | 440 913,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 820,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 867 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 723 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 822 zł | 4% | 10 lat | 651 582 zł | 87 233 zł | 564 349 zł | 3 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 005 zł | 4% | 10 lat | 796 378 zł | 106 619 zł | 689 759 zł | 4 414 zł |
| Większy wkład własny | 440 914 zł | 8% | 10 lat | 715 162 zł | 95 251 zł | 619 911 zł | 3 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 914 zł w kredycie na 423 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423277.55 zł.
| Kwota kredytu: | 423 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 699 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
