Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 914 zł na 10 lat będzie kosztował 715 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 867 344 zł
| Cena: | 440 913,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 820,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 867 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 715 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 822 zł | 8% | 10 lat | 643 646 zł | 85 725 zł | 557 920 zł | 3 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 005 zł | 8% | 10 lat | 786 678 zł | 104 776 zł | 681 902 zł | 4 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 440 914 zł | 4% | 10 lat | 723 980 zł | 96 926 zł | 627 054 zł | 4 012 zł |
| Większy wkład własny | 440 914 zł | 18% | 10 lat | 695 762 zł | 91 565 zł | 604 197 zł | 3 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 914 zł w kredycie na 405 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405640.55 zł.
| Kwota kredytu: | 405 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 503 zł czyli o 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
