Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 409 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 409 362 zł na 10 lat będzie kosztował 6 913 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 002 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 673 883 zł
| Cena: | 4 409 362,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 306,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 673 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 913 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 002 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 602 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 850 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 159 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 409 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 968 426 zł | 18% | 10 lat | 6 222 492 zł | 820 353 zł | 5 402 139 zł | 29 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 850 298 zł | 18% | 10 lat | 7 605 268 zł | 1 002 654 zł | 6 602 614 zł | 35 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 409 362 zł | 8% | 10 lat | 7 107 892 zł | 948 366 zł | 6 159 526 zł | 37 921 zł |
| Większy wkład własny | 4 409 362 zł | 28% | 10 lat | 6 719 868 zł | 874 641 zł | 5 845 227 zł | 27 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 409 362 zł w kredycie na 3 615 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 615 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 816 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 141 zł czyli o 7 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
