Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 850 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 850 298 zł na 10 lat będzie kosztował 7 605 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 602 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 541 271 zł
| Cena: | 4 850 298,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 231 137,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 541 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 605 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 602 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 775 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 850 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 850 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 365 269 zł | 18% | 10 lat | 6 844 741 zł | 902 388 zł | 5 942 353 zł | 32 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 335 328 zł | 18% | 10 lat | 8 339 118 zł | 1 100 385 zł | 7 238 733 zł | 39 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 850 298 zł | 8% | 10 lat | 7 818 681 zł | 1 043 202 zł | 6 775 479 zł | 41 713 zł |
| Większy wkład własny | 4 850 298 zł | 28% | 10 lat | 7 391 855 zł | 962 105 zł | 6 429 750 zł | 30 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 850 298 zł w kredycie na 3 977 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 977 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 298 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 156 zł czyli o 8 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
