Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 441 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 441 000 zł na 10 lat będzie kosztował 724 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 627 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 867 514 zł
| Cena: | 441 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 202 860 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 867 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 627 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 396 900 zł | 4% | 10 lat | 651 710 zł | 87 251 zł | 564 459 zł | 3 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 485 100 zł | 4% | 10 lat | 796 534 zł | 106 640 zł | 689 895 zł | 4 414 zł |
| Większy wkład własny | 441 000 zł | 8% | 10 lat | 715 302 zł | 95 269 zł | 620 033 zł | 3 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 441 000 zł w kredycie na 423 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423360 zł.
| Kwota kredytu: | 423 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 700 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
