Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 410 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 410 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 197 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 231 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 675 137 zł
| Cena: | 4 410 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 675 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 197 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 231 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 608 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 969 000 zł | 4% | 10 lat | 6 477 408 zł | 868 735 zł | 5 608 673 zł | 36 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 851 000 zł | 4% | 10 lat | 7 916 832 zł | 1 061 787 zł | 6 855 045 zł | 44 144 zł |
| Większy wkład własny | 4 410 000 zł | 8% | 10 lat | 7 108 920 zł | 948 503 zł | 6 160 417 zł | 37 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 410 000 zł w kredycie na 4 233 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 233 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 640 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 002 zł czyli o 6 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
