Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 410 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 410 450 zł na 10 lat będzie kosztował 6 721 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 846 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 676 023 zł
| Cena: | 4 410 450 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 807 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 676 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 721 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 846 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 431 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 969 405 zł | 28% | 10 lat | 6 049 373 zł | 787 371 zł | 5 262 002 zł | 24 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 851 495 zł | 28% | 10 lat | 7 393 678 zł | 962 343 zł | 6 431 336 zł | 30 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 410 450 zł | 18% | 10 lat | 6 915 586 zł | 911 728 zł | 6 003 857 zł | 32 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 410 450 zł w kredycie na 3 175 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 175 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 230 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 255 zł czyli o 7 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
