Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 410 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 410 450 zł na 10 lat będzie kosztował 7 197 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 232 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 676 023 zł
| Cena: | 4 410 450 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 028 807 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 676 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 197 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 232 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 969 405 zł | 4% | 10 lat | 6 478 069 zł | 868 823 zł | 5 609 246 zł | 36 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 851 495 zł | 4% | 10 lat | 7 917 640 zł | 1 061 895 zł | 6 855 745 zł | 44 149 zł |
| Większy wkład własny | 4 410 450 zł | 8% | 10 lat | 7 109 645 zł | 948 600 zł | 6 161 046 zł | 37 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 410 450 zł w kredycie na 4 234 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 234 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 640 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 006 zł czyli o 6 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
