Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 851 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 851 495 zł na 10 lat będzie kosztował 7 917 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 855 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 543 625 zł
| Cena: | 4 851 495 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 231 687,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 543 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 917 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 855 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 170 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 366 346 zł | 4% | 10 lat | 7 125 876 zł | 955 706 zł | 6 170 170 zł | 39 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 336 645 zł | 4% | 10 lat | 8 682 721 zł | 1 165 550 zł | 7 517 171 zł | 48 563 zł |
| Większy wkład własny | 4 851 495 zł | 8% | 10 lat | 7 820 610 zł | 1 043 460 zł | 6 777 150 zł | 41 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 851 495 zł w kredycie na 4 657 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 657 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 204 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 707 zł czyli o 7 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
