Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 410 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 410 947 zł na 10 lat będzie kosztował 7 110 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 161 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 677 001 zł
| Cena: | 4 410 947,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 035,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 677 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 110 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 161 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 545 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 004 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 969 853 zł | 8% | 10 lat | 6 399 403 zł | 853 836 zł | 5 545 567 zł | 34 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 852 042 zł | 8% | 10 lat | 7 821 492 zł | 1 043 577 zł | 6 777 915 zł | 41 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 410 947 zł | 4% | 10 lat | 7 198 666 zł | 965 468 zł | 6 233 198 zł | 40 140 zł |
| Większy wkład własny | 4 410 947 zł | 18% | 10 lat | 6 916 366 zł | 911 831 zł | 6 004 535 zł | 32 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 410 947 zł w kredycie na 4 058 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 058 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 406 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 053 zł czyli o 7 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
