Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 410 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 410 947 zł na 10 lat będzie kosztował 6 916 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 004 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 677 001 zł
| Cena: | 4 410 947,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 035,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 677 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 916 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 004 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 604 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 852 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 969 853 zł | 18% | 10 lat | 6 224 729 zł | 820 648 zł | 5 404 081 zł | 29 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 852 042 zł | 18% | 10 lat | 7 608 002 zł | 1 003 014 zł | 6 604 988 zł | 35 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 410 947 zł | 8% | 10 lat | 7 110 447 zł | 948 707 zł | 6 161 741 zł | 37 934 zł |
| Większy wkład własny | 4 410 947 zł | 28% | 10 lat | 6 722 284 zł | 874 956 zł | 5 847 328 zł | 27 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 410 947 zł w kredycie na 3 616 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 616 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 818 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 156 zł czyli o 7 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
