Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 411 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 411 956 zł na 10 lat będzie kosztował 7 112 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 163 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 678 985 zł
| Cena: | 4 411 955,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 499,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 678 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 112 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 163 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 546 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 970 760 zł | 8% | 10 lat | 6 400 866 zł | 854 031 zł | 5 546 834 zł | 34 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 853 151 zł | 8% | 10 lat | 7 823 280 zł | 1 043 816 zł | 6 779 464 zł | 41 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 411 956 zł | 4% | 10 lat | 7 200 312 zł | 965 689 zł | 6 234 623 zł | 40 149 zł |
| Większy wkład własny | 4 411 956 zł | 18% | 10 lat | 6 917 947 zł | 912 040 zł | 6 005 907 zł | 32 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 411 956 zł w kredycie na 4 059 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 059 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 407 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 063 zł czyli o 7 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
