Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 411 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 411 956 zł na 10 lat będzie kosztował 7 200 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 234 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 678 985 zł
| Cena: | 4 411 955,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 029 499,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 678 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 200 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 234 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 411 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 970 760 zł | 4% | 10 lat | 6 480 281 zł | 869 120 zł | 5 611 161 zł | 36 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 853 152 zł | 4% | 10 lat | 7 920 343 zł | 1 062 258 zł | 6 858 085 zł | 44 164 zł |
| Większy wkład własny | 4 411 956 zł | 8% | 10 lat | 7 112 073 zł | 948 923 zł | 6 163 149 zł | 37 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 411 956 zł w kredycie na 4 235 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 235 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 407 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 642 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 022 zł czyli o 6 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 407 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
