Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 853 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 853 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 920 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 858 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 546 884 zł
| Cena: | 4 853 151,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 232 449,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 546 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 920 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 858 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 367 836 zł | 4% | 10 lat | 7 128 309 zł | 956 032 zł | 6 172 277 zł | 39 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 338 467 zł | 4% | 10 lat | 8 685 685 zł | 1 165 948 zł | 7 519 737 zł | 48 580 zł |
| Większy wkład własny | 4 853 152 zł | 8% | 10 lat | 7 823 280 zł | 1 043 816 zł | 6 779 464 zł | 41 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 853 152 zł w kredycie na 4 659 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 659 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 206 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 725 zł czyli o 7 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
