Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 413 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 413 913 zł na 10 lat będzie kosztował 7 115 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 165 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 682 834 zł
| Cena: | 4 413 912,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 030 399,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 682 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 115 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 165 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 549 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 008 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 413 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 972 521 zł | 8% | 10 lat | 6 403 704 zł | 854 410 zł | 5 549 295 zł | 34 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 855 304 zł | 8% | 10 lat | 7 826 750 zł | 1 044 279 zł | 6 782 471 zł | 41 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 413 913 zł | 4% | 10 lat | 7 203 505 zł | 966 117 zł | 6 237 388 zł | 40 167 zł |
| Większy wkład własny | 4 413 913 zł | 18% | 10 lat | 6 921 015 zł | 912 444 zł | 6 008 571 zł | 32 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 413 913 zł w kredycie na 4 060 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 060 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 409 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 083 zł czyli o 7 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
