Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 416 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 416 820 zł na 10 lat będzie kosztował 6 925 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 012 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 688 554 zł
| Cena: | 4 416 820,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 031 737,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 688 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 925 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 012 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 613 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 169 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 975 138 zł | 18% | 10 lat | 6 233 017 zł | 821 741 zł | 5 411 276 zł | 29 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 858 502 zł | 18% | 10 lat | 7 618 132 zł | 1 004 350 zł | 6 613 782 zł | 35 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 416 820 zł | 8% | 10 lat | 7 119 915 zł | 949 970 zł | 6 169 945 zł | 37 985 zł |
| Większy wkład własny | 4 416 820 zł | 28% | 10 lat | 6 731 234 zł | 876 121 zł | 5 855 114 zł | 27 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 416 820 zł w kredycie na 3 621 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 621 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 825 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 209 zł czyli o 7 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
