Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 418 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 418 205 zł na 10 lat będzie kosztował 7 210 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 243 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 691 278 zł
| Cena: | 4 418 205,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 032 374,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 691 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 210 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 243 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 619 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 171 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 976 385 zł | 4% | 10 lat | 6 489 460 zł | 870 351 zł | 5 619 109 zł | 36 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 860 026 zł | 4% | 10 lat | 7 931 562 zł | 1 063 762 zł | 6 867 799 zł | 44 226 zł |
| Większy wkład własny | 4 418 205 zł | 8% | 10 lat | 7 122 147 zł | 950 268 zł | 6 171 879 zł | 37 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 418 205 zł w kredycie na 4 241 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 241 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 650 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 089 zł czyli o 6 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
