Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 418 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 418 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 928 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 015 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 692 334 zł
| Cena: | 4 418 741,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 032 621,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 692 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 928 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 015 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 976 867 zł | 18% | 10 lat | 6 235 728 zł | 822 098 zł | 5 413 630 zł | 29 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 860 616 zł | 18% | 10 lat | 7 621 446 zł | 1 004 786 zł | 6 616 659 zł | 35 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 418 742 zł | 8% | 10 lat | 7 123 012 zł | 950 383 zł | 6 172 629 zł | 38 001 zł |
| Większy wkład własny | 4 418 742 zł | 28% | 10 lat | 6 734 162 zł | 876 502 zł | 5 857 661 zł | 27 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 418 742 zł w kredycie na 3 623 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 623 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 203 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 827 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 227 zł czyli o 7 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 203 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
