Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 418 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 418 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 734 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 857 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 692 334 zł
| Cena: | 4 418 741,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 032 621,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 692 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 734 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 857 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 860 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 976 867 zł | 28% | 10 lat | 6 060 746 zł | 788 851 zł | 5 271 895 zł | 24 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 860 616 zł | 28% | 10 lat | 7 407 578 zł | 964 152 zł | 6 443 427 zł | 30 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 418 742 zł | 18% | 10 lat | 6 928 587 zł | 913 442 zł | 6 015 145 zł | 32 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 418 742 zł w kredycie na 3 181 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 181 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 238 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 321 zł czyli o 7 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
