Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 419 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 419 832 zł na 10 lat będzie kosztował 7 213 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 245 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 694 479 zł
| Cena: | 4 419 832,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 122,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 694 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 213 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 245 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 870 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 977 849 zł | 4% | 10 lat | 6 491 849 zł | 870 672 zł | 5 621 178 zł | 36 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 861 815 zł | 4% | 10 lat | 7 934 482 zł | 1 064 154 zł | 6 870 328 zł | 44 243 zł |
| Większy wkład własny | 4 419 832 zł | 8% | 10 lat | 7 124 769 zł | 950 617 zł | 6 174 152 zł | 38 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 419 832 zł w kredycie na 4 243 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 243 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 652 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 106 zł czyli o 6 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
