Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 419 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 419 832 zł na 10 lat będzie kosztował 7 124 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 174 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 694 479 zł
| Cena: | 4 419 832,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 122,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 694 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 124 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 174 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 556 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 791 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 016 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 419 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 977 849 zł | 8% | 10 lat | 6 412 292 zł | 855 556 zł | 5 556 737 zł | 34 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 861 815 zł | 8% | 10 lat | 7 837 246 zł | 1 045 679 zł | 6 791 567 zł | 41 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 419 832 zł | 4% | 10 lat | 7 213 166 zł | 967 413 zł | 6 245 753 zł | 40 220 zł |
| Większy wkład własny | 4 419 832 zł | 18% | 10 lat | 6 930 297 zł | 913 668 zł | 6 016 629 zł | 32 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 419 832 zł w kredycie na 4 066 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 066 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 417 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 144 zł czyli o 7 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
