Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 421 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 421 423 zł na 10 lat będzie kosztował 7 127 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 176 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 697 609 zł
| Cena: | 4 421 423,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 854,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 697 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 127 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 176 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 421 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 421 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 979 281 zł | 8% | 10 lat | 6 414 601 zł | 855 864 zł | 5 558 737 zł | 34 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 863 566 zł | 8% | 10 lat | 7 840 068 zł | 1 046 056 zł | 6 794 012 zł | 41 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 421 423 zł | 4% | 10 lat | 7 215 763 zł | 967 761 zł | 6 248 002 zł | 40 235 zł |
| Większy wkład własny | 4 421 423 zł | 18% | 10 lat | 6 932 792 zł | 913 997 zł | 6 018 795 zł | 32 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 421 423 zł w kredycie na 4 067 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 067 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 419 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 160 zł czyli o 7 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
