Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 421 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 421 423 zł na 10 lat będzie kosztował 6 738 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 861 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 697 609 zł
| Cena: | 4 421 423,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 854,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 697 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 738 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 861 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 421 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 979 281 zł | 28% | 10 lat | 6 064 424 zł | 789 330 zł | 5 275 094 zł | 24 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 863 566 zł | 28% | 10 lat | 7 412 074 zł | 964 737 zł | 6 447 337 zł | 30 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 421 423 zł | 18% | 10 lat | 6 932 792 zł | 913 997 zł | 6 018 795 zł | 32 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 421 423 zł w kredycie na 3 183 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 183 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 241 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 343 zł czyli o 7 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
