Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 423 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 423 075 zł na 10 lat będzie kosztował 7 129 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 178 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 700 858 zł
| Cena: | 4 423 074,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 034 614,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 700 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 129 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 178 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 560 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 980 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 865 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 423 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 423 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 980 767 zł | 8% | 10 lat | 6 416 997 zł | 856 183 zł | 5 560 814 zł | 34 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 865 382 zł | 8% | 10 lat | 7 842 996 zł | 1 046 446 zł | 6 796 550 zł | 41 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 423 075 zł | 4% | 10 lat | 7 218 458 zł | 968 123 zł | 6 250 336 zł | 40 250 zł |
| Większy wkład własny | 4 423 075 zł | 18% | 10 lat | 6 935 381 zł | 914 338 zł | 6 021 043 zł | 32 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 423 075 zł w kredycie na 4 069 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 069 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 421 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 177 zł czyli o 7 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
