Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 423 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 423 075 zł na 10 lat będzie kosztował 6 740 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 863 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 700 858 zł
| Cena: | 4 423 074,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 034 614,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 700 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 740 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 863 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 980 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 865 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 423 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 980 767 zł | 28% | 10 lat | 6 066 689 zł | 789 625 zł | 5 277 064 zł | 24 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 865 382 zł | 28% | 10 lat | 7 414 843 zł | 965 097 zł | 6 449 745 zł | 30 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 423 075 zł | 18% | 10 lat | 6 935 381 zł | 914 338 zł | 6 021 043 zł | 32 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 423 075 zł w kredycie na 3 184 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 184 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 242 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 356 zł czyli o 7 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
