Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 424 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 424 561 zł na 10 lat będzie kosztował 6 743 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 865 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 703 782 zł
| Cena: | 4 424 561,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 298,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 703 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 743 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 865 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 105 zł | 28% | 10 lat | 6 068 729 zł | 789 890 zł | 5 278 838 zł | 24 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 018 zł | 28% | 10 lat | 7 417 335 zł | 965 422 zł | 6 451 913 zł | 30 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 424 561 zł | 18% | 10 lat | 6 937 712 zł | 914 645 zł | 6 023 067 zł | 32 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 424 561 zł w kredycie na 3 185 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 185 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 244 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 368 zł czyli o 7 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
