Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 424 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 424 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 938 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 023 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 704 559 zł
| Cena: | 4 424 956,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 480,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 704 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 938 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 023 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 461 zł | 18% | 10 lat | 6 244 499 zł | 823 254 zł | 5 421 245 zł | 29 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 452 zł | 18% | 10 lat | 7 632 165 zł | 1 006 200 zł | 6 625 966 zł | 36 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 424 957 zł | 8% | 10 lat | 7 133 030 zł | 951 720 zł | 6 181 310 zł | 38 055 zł |
| Większy wkład własny | 4 424 957 zł | 28% | 10 lat | 6 743 634 zł | 877 734 zł | 5 865 900 zł | 27 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 424 957 zł w kredycie na 3 628 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 628 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 205 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 834 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 283 zł czyli o 7 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 205 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
