Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 425 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 425 348 zł na 10 lat będzie kosztował 6 744 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 866 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 705 330 zł
| Cena: | 4 425 348,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 035 660,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 705 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 744 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 866 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 982 813 zł | 28% | 10 lat | 6 069 807 zł | 790 031 zł | 5 279 777 zł | 24 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 867 883 zł | 28% | 10 lat | 7 418 654 zł | 965 593 zł | 6 453 060 zł | 30 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 425 348 zł | 18% | 10 lat | 6 938 946 zł | 914 808 zł | 6 024 138 zł | 32 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 425 348 zł w kredycie na 3 186 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 186 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 244 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 374 zł czyli o 7 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
