Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 867 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 867 883 zł na 10 lat będzie kosztował 7 418 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 453 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 575 863 zł
| Cena: | 4 867 882,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 239 226,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 575 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 418 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 453 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 381 095 zł | 28% | 10 lat | 6 676 788 zł | 869 034 zł | 5 807 754 zł | 27 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 354 671 zł | 28% | 10 lat | 8 133 746 zł | 1 059 609 zł | 7 074 136 zł | 33 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 867 883 zł | 18% | 10 lat | 7 632 840 zł | 1 006 289 zł | 6 626 552 zł | 36 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 867 883 zł w kredycie na 3 504 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 504 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 669 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 911 zł czyli o 8 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
