Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 427 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 427 187 zł na 10 lat będzie kosztował 7 136 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 184 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 708 947 zł
| Cena: | 4 427 186,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 036 506,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 708 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 136 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 184 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 565 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 984 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 256 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 984 468 zł | 8% | 10 lat | 6 422 963 zł | 856 979 zł | 5 565 983 zł | 34 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 869 906 zł | 8% | 10 lat | 7 850 288 zł | 1 047 419 zł | 6 802 869 zł | 41 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 427 187 zł | 4% | 10 lat | 7 225 169 zł | 969 023 zł | 6 256 146 zł | 40 287 zł |
| Większy wkład własny | 4 427 187 zł | 18% | 10 lat | 6 941 829 zł | 915 188 zł | 6 026 641 zł | 32 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 427 187 zł w kredycie na 4 073 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 073 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 426 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 219 zł czyli o 7 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
