Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 427 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 427 187 zł na 10 lat będzie kosztował 7 225 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 256 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 708 947 zł
| Cena: | 4 427 186,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 036 506,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 708 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 225 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 256 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 984 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 984 468 zł | 4% | 10 lat | 6 502 652 zł | 872 120 zł | 5 630 532 zł | 36 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 869 906 zł | 4% | 10 lat | 7 947 686 zł | 1 065 925 zł | 6 881 761 zł | 44 316 zł |
| Większy wkład własny | 4 427 187 zł | 8% | 10 lat | 7 136 625 zł | 952 199 zł | 6 184 426 zł | 38 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 427 187 zł w kredycie na 4 250 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 250 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 662 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 185 zł czyli o 6 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
