Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 428 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 428 903 zł na 10 lat będzie kosztował 7 139 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 186 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 712 322 zł
| Cena: | 4 428 902,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 295,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 712 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 139 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 186 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 012 zł | 8% | 10 lat | 6 425 452 zł | 857 312 zł | 5 568 140 zł | 34 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 871 793 zł | 8% | 10 lat | 7 853 330 zł | 1 047 825 zł | 6 805 505 zł | 41 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 428 903 zł | 4% | 10 lat | 7 227 969 zł | 969 398 zł | 6 258 571 zł | 40 303 zł |
| Większy wkład własny | 4 428 903 zł | 18% | 10 lat | 6 944 519 zł | 915 543 zł | 6 028 976 zł | 32 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 428 903 zł w kredycie na 4 074 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 074 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 428 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 236 zł czyli o 7 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
