Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 986 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 986 012 zł na 10 lat będzie kosztował 6 425 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 568 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 841 089 zł
| Cena: | 3 986 012,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 833 565,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 841 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 425 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 568 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 587 411 zł | 8% | 10 lat | 5 782 907 zł | 771 580 zł | 5 011 326 zł | 30 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 384 613 zł | 8% | 10 lat | 7 067 997 zł | 943 043 zł | 6 124 954 zł | 37 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 986 012 zł | 4% | 10 lat | 6 505 172 zł | 872 458 zł | 5 632 714 zł | 36 273 zł |
| Większy wkład własny | 3 986 012 zł | 18% | 10 lat | 6 250 067 zł | 823 988 zł | 5 426 079 zł | 29 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 986 012 zł w kredycie na 3 667 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 667 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 885 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 713 zł czyli o 6 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
