Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 872 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 872 092 zł na 10 lat będzie kosztował 7 853 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 805 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 584 142 zł
| Cena: | 4 872 091,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 241 162,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 584 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 853 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 047 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 805 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 125 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 462 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 384 883 zł | 8% | 10 lat | 7 068 431 zł | 943 101 zł | 6 125 330 zł | 37 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 359 301 zł | 8% | 10 lat | 8 612 397 zł | 1 150 133 zł | 7 462 264 zł | 46 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 872 092 zł | 4% | 10 lat | 7 951 254 zł | 1 066 403 zł | 6 884 851 zł | 44 336 zł |
| Większy wkład własny | 4 872 092 zł | 18% | 10 lat | 7 639 440 zł | 1 007 159 zł | 6 632 281 zł | 36 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 872 092 zł w kredycie na 4 482 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 482 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 971 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 763 zł czyli o 7 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
