Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 402 zł na 10 lat będzie kosztował 7 140 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 187 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 713 304 zł
| Cena: | 4 429 401,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 524,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 713 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 140 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 187 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 462 zł | 8% | 10 lat | 6 426 176 zł | 857 408 zł | 5 568 768 zł | 34 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 342 zł | 8% | 10 lat | 7 854 216 zł | 1 047 943 zł | 6 806 272 zł | 41 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 429 402 zł | 4% | 10 lat | 7 228 784 zł | 969 508 zł | 6 259 277 zł | 40 308 zł |
| Większy wkład własny | 4 429 402 zł | 18% | 10 lat | 6 945 302 zł | 915 646 zł | 6 029 656 zł | 32 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 402 zł w kredycie na 4 075 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 075 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 428 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 241 zł czyli o 7 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
