Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 429 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 429 402 zł na 10 lat będzie kosztował 7 228 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 259 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 713 304 zł
| Cena: | 4 429 401,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 524,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 713 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 228 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 259 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 885 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 187 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 986 462 zł | 4% | 10 lat | 6 505 906 zł | 872 557 zł | 5 633 349 zł | 36 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 872 342 zł | 4% | 10 lat | 7 951 662 zł | 1 066 458 zł | 6 885 204 zł | 44 338 zł |
| Większy wkład własny | 4 429 402 zł | 8% | 10 lat | 7 140 196 zł | 952 676 zł | 6 187 520 zł | 38 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 429 402 zł w kredycie na 4 252 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 252 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 665 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 208 zł czyli o 6 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
