Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 187 zł na 10 lat będzie kosztował 7 230 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 260 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 714 849 zł
| Cena: | 4 430 187,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 037 886,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 714 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 230 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 260 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 168 zł | 4% | 10 lat | 6 507 059 zł | 872 711 zł | 5 634 347 zł | 36 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 206 zł | 4% | 10 lat | 7 953 072 zł | 1 066 647 zł | 6 886 425 zł | 44 346 zł |
| Większy wkład własny | 4 430 187 zł | 8% | 10 lat | 7 141 462 zł | 952 845 zł | 6 188 617 zł | 38 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 187 zł w kredycie na 4 252 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 252 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 666 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 217 zł czyli o 6 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
