Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 430 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 430 831 zł na 10 lat będzie kosztował 6 752 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 873 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 716 115 zł
| Cena: | 4 430 831,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 182,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 716 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 752 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 873 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 461 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 987 748 zł | 28% | 10 lat | 6 077 328 zł | 791 010 zł | 5 286 318 zł | 24 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 873 914 zł | 28% | 10 lat | 7 427 845 zł | 966 790 zł | 6 461 056 zł | 30 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 430 831 zł | 18% | 10 lat | 6 947 543 zł | 915 941 zł | 6 031 602 zł | 32 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 430 831 zł w kredycie na 3 190 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 190 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 250 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 418 zł czyli o 7 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
