Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 432 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 432 230 zł na 10 lat będzie kosztował 6 754 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 875 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 718 867 zł
| Cena: | 4 432 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 038 825,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 718 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 754 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 875 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 463 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 033 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 989 007 zł | 28% | 10 lat | 6 079 247 zł | 791 259 zł | 5 287 987 zł | 24 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 875 453 zł | 28% | 10 lat | 7 430 190 zł | 967 095 zł | 6 463 096 zł | 30 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 432 230 zł | 18% | 10 lat | 6 949 737 zł | 916 231 zł | 6 033 506 zł | 32 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 432 230 zł w kredycie na 3 191 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 191 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 251 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 429 zł czyli o 7 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
