Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 433 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 433 437 zł na 10 lat będzie kosztował 7 235 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 264 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 721 243 zł
| Cena: | 4 433 437,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 039 381,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 721 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 235 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 264 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 638 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 433 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 990 094 zł | 4% | 10 lat | 6 511 833 zł | 873 352 zł | 5 638 481 zł | 36 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 876 781 zł | 4% | 10 lat | 7 958 907 zł | 1 067 430 zł | 6 891 477 zł | 44 379 zł |
| Większy wkład własny | 4 433 437 zł | 8% | 10 lat | 7 146 701 zł | 953 544 zł | 6 193 157 zł | 38 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 433 437 zł w kredycie na 4 256 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 256 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 670 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 251 zł czyli o 6 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
