Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 876 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 876 781 zł na 10 lat będzie kosztował 7 958 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 891 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 593 367 zł
| Cena: | 4 876 781,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 243 319,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 593 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 958 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 891 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 202 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 389 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 364 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 812 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 389 103 zł | 4% | 10 lat | 7 163 016 zł | 960 687 zł | 6 202 329 zł | 39 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 364 459 zł | 4% | 10 lat | 8 727 975 zł | 1 171 625 zł | 7 556 351 zł | 48 817 zł |
| Większy wkład własny | 4 876 781 zł | 8% | 10 lat | 7 861 371 zł | 1 048 898 zł | 6 812 473 zł | 41 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 876 781 zł w kredycie na 4 681 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 681 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 237 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 977 zł czyli o 7 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
