Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 435 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 435 176 zł na 10 lat będzie kosztował 7 149 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 195 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 724 662 zł
| Cena: | 4 435 175,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 040 180,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 724 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 149 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 195 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 991 658 zł | 8% | 10 lat | 6 434 553 zł | 858 526 zł | 5 576 027 zł | 34 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 878 693 zł | 8% | 10 lat | 7 864 454 zł | 1 049 309 zł | 6 815 144 zł | 41 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 435 176 zł | 4% | 10 lat | 7 238 207 zł | 970 771 zł | 6 267 436 zł | 40 360 zł |
| Większy wkład własny | 4 435 176 zł | 18% | 10 lat | 6 954 356 zł | 916 840 zł | 6 037 516 zł | 32 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 435 176 zł w kredycie na 4 080 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 080 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 436 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 300 zł czyli o 7 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
