Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 435 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 435 345 zł na 10 lat będzie kosztował 6 954 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 037 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 724 994 zł
| Cena: | 4 435 344,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 040 258,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 724 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 954 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 037 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 641 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 991 810 zł | 18% | 10 lat | 6 259 158 zł | 825 187 zł | 5 433 971 zł | 29 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 878 879 zł | 18% | 10 lat | 7 650 082 zł | 1 008 562 zł | 6 641 520 zł | 36 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 435 345 zł | 8% | 10 lat | 7 149 775 zł | 953 954 zł | 6 195 821 zł | 38 144 zł |
| Większy wkład własny | 4 435 345 zł | 28% | 10 lat | 6 759 465 zł | 879 795 zł | 5 879 670 zł | 27 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 435 345 zł w kredycie na 3 636 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 636 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 208 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 845 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 378 zł czyli o 7 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 208 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
