Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 880 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 880 108 zł na 10 lat będzie kosztował 7 437 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 469 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 599 912 zł
| Cena: | 4 880 108,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 244 849,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 599 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 437 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 469 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 091 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 368 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 643 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 392 098 zł | 28% | 10 lat | 6 693 557 zł | 871 216 zł | 5 822 340 zł | 27 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 368 119 zł | 28% | 10 lat | 8 154 173 zł | 1 062 270 zł | 7 091 903 zł | 33 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 880 108 zł | 18% | 10 lat | 7 652 010 zł | 1 008 816 zł | 6 643 194 zł | 36 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 880 108 zł w kredycie na 3 513 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 513 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 681 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 009 zł czyli o 8 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
