Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 437 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 437 229 zł na 10 lat będzie kosztował 7 241 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 270 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 728 701 zł
| Cena: | 4 437 228,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 041 125,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 728 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 241 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 270 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 897 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 993 506 zł | 4% | 10 lat | 6 517 402 zł | 874 099 zł | 5 643 303 zł | 36 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 880 952 zł | 4% | 10 lat | 7 965 713 zł | 1 068 343 zł | 6 897 370 zł | 44 417 zł |
| Większy wkład własny | 4 437 229 zł | 8% | 10 lat | 7 152 813 zł | 954 359 zł | 6 198 454 zł | 38 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 437 229 zł w kredycie na 4 259 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 259 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 415 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 675 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 292 zł czyli o 6 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 415 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
