Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 437 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 437 229 zł na 10 lat będzie kosztował 7 152 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 198 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 728 701 zł
| Cena: | 4 437 228,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 041 125,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 728 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 152 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 198 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 818 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 880 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 993 506 zł | 8% | 10 lat | 6 437 532 zł | 858 923 zł | 5 578 608 zł | 34 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 880 952 zł | 8% | 10 lat | 7 868 094 zł | 1 049 795 zł | 6 818 299 zł | 41 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 437 229 zł | 4% | 10 lat | 7 241 557 zł | 971 221 zł | 6 270 337 zł | 40 379 zł |
| Większy wkład własny | 4 437 229 zł | 18% | 10 lat | 6 957 575 zł | 917 264 zł | 6 040 311 zł | 32 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 437 229 zł w kredycie na 4 082 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 082 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 438 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 321 zł czyli o 7 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
