Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 437 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 437 954 zł na 10 lat będzie kosztował 7 242 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 271 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 730 126 zł
| Cena: | 4 437 953,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 041 458,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 730 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 242 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 271 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 644 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 898 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 994 158 zł | 4% | 10 lat | 6 518 466 zł | 874 241 zł | 5 644 225 zł | 36 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 881 749 zł | 4% | 10 lat | 7 967 014 zł | 1 068 517 zł | 6 898 497 zł | 44 424 zł |
| Większy wkład własny | 4 437 954 zł | 8% | 10 lat | 7 153 981 zł | 954 515 zł | 6 199 466 zł | 38 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 437 954 zł w kredycie na 4 260 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 260 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 415 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 675 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 300 zł czyli o 6 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 415 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
