Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 994 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 994 158 zł na 10 lat będzie kosztował 6 518 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 644 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 857 114 zł
| Cena: | 3 994 158,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 837 312,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 857 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 518 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 644 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 079 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 208 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 393 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 594 742 zł | 4% | 10 lat | 5 866 620 zł | 786 817 zł | 5 079 802 zł | 32 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 393 574 zł | 4% | 10 lat | 7 170 313 zł | 961 665 zł | 6 208 647 zł | 39 982 zł |
| Większy wkład własny | 3 994 158 zł | 8% | 10 lat | 6 438 583 zł | 859 064 zł | 5 579 519 zł | 34 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 994 158 zł w kredycie na 3 834 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 834 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 273 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 108 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 570 zł czyli o 6 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 273 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
